Đối với khoản vay 1 tỷ thường sẽ là khoản vay có thế chấp vì với vay tín chấp (không cần tài sản đảm bảo) thì khó có thời hạn đến 20 năm. Tại bài viết này, bạn sẽ hiểu được cụ thể về điều kiện vay ngân hàng 1 tỷ trong 20 năm và phương thức trả khi đến kỳ đóng.
Điều kiện vay thế chấp 1 tỷ trong 20 năm
Đối với vay tiền có tài sản thế chấp với cá nhân, tài sản thế chấp chủ yếu là nhà đất hoặc oto.
Điều kiện cần xoay vốn để làm ăn hoặc giải quyết các vấn đề tài chính số tiền lên đến một tỷ đồng thì khoản vay thế chấp sổ đỏ sẽ trở thành là cứu cánh vô cùng cần thiết.
Tuy vậy, khách hàng cũng cần nắm rõ số tiền gốc và lãi. Phải trả mỗi tháng để việc trả nợ không trở thành áp lực của gia đình lết. Khi vay ngân hàng một tỷ đồng, vay thế chấp sổ đỏ là dịch vụ được các hệ thống ngân hàng tiếp cận tới khách hàng từ rất lâu. Đây cũng là một dịch vụ đáp ứng nhu cầu vay vốn của khách hàng được đảm bảo khoản vay bằng chính tài sản bất động sản của mình.
Tuỳ thuộc một số tiêu chí khác nhau của những ngân hàng mà có mức định giá tài sản đảm bảo khác nhau, cũng như năng lực chúng minh tài chính của khách hàng càng tốt thì phía ngân hàng sẽ giải ngân khoản vay càng cao. Thông thường đa số ngân hàng sẽ định giá tối đa khoản 80% giá trị tài sản thế chấp. Đồng nghĩa với việc để vay ngân hàng 1 tỷ thì tài sản đảm bảo của khách hàng sẽ có giá thị trường tối thiểu tầm 1,2 đến 1,3 tỷ.
Vay ngân hàng 1 tỷ trong 20 năm mỗi tháng trả bao nhiêu ?
Vay 1 tỷ trong 20 năm mỗi tháng trả bao nhiêu là câu hỏi của tất cả những người đi vay. Đa số ngân hàng đề có 2 phương thức trả nợ chủ yếu là trả lãi hàng tháng và trả góp cả gốc lãi.
Vậy vay 1 tỷ trong 1 năm lãi suất bao nhiêu ?
| Ngân hàng | Vay tín chấp (%/năm) | Vay thế chấp (%/năm) |
| Techcombank | 13,78% – 16,00% | 7,49% |
| VPBank | 16,0% | 6,9% |
| ACB | 17.9% | 9,0% |
| TPBank | 10,8% – 17% | 6,4% |
| HDBank | 24% | 6,8% |
| Sacombank | 9,6% | 8,5% |
| VIB | 17% | 8,3% |
| SHB | 15% | 8,5% |
| OCB | 21% | 5,99% |
| MSB | 9.6% – 15.6% | 5,99% |
| Hong Leong | từ 9% – 12% | 6,49% |
| HSBC | 15,99% | 6,49% |
| Public Bank | 7% | 8% |
| Shinhan | 0,7% – 1,1%/tháng | 7,7% |
| Standard Chartered | 17 – 18% | 6,49% |
| UOB | 13%/ | 8,7% |
| Woori | 6% | 7% |
| Citibank | 1.75% | 18% |
| ANZ | 13.43% | từ 6,5% – 8% |
Công thức tính lãi phải trả theo dư nợ giảm dần
- Lãi phải trả tháng đầu = Số tiền vay ban đầu x lãi suất vay/12 tháng.
- Lãi phải trả tháng thứ 2 = (số tiền vay ban đầu – số tiền gốc phải trả mỗi tháng) x lãi suất vay/12 tháng.
- Lãi phải trả tháng thứ 3 = (số tiền vay còn lại – số tiền gốc phải trả mỗi tháng) x lãi suất vay/12 tháng.
- Tính lãi các tháng tiếp theo tương tự như tháng thứ 3.
Tính lãi vay 1 tỷ thời hạn 20 năm
Như vậy bạn đã biết được vay ngân hàng 1 tỷ thì mỗi tháng sẽ phải trả bao nhiêu trong vòng 20 năm
Lợi ích khi vay thế chấp ngân hàng 1 tỷ trong 20 năm
- Đáp ứng được nhu cầu sử dụng vốn cho khách hàng cá nhân.
- Lãi suất theo dư nợ giảm dần trong 20 năm giúp khách hàng giảm bớt gánh nặng tài chính.
- Phương thức trả nợ linh hoạt, có thể trả nợ hàng tháng, hàng quý,..
- Tuy là vay thế chấp tài sản nhưng tài sản bạn vẫn được sử dụng, vẫn là tài sản của bạn
Lời kết
Vay ngân hàng 1 tỷ thời hạn 20 năm không phải là số tiền nhỏ. Bạn cần cân nhắc mục đích sử dụng vốn trước khi quyết định vay tiền
Đọc kỹ hợp đồng, điều khoản của ngân hàng tránh những hậu quả không đáng có
Chuẩn bị kỹ giấy tờ bao gồm giấy tờ chứng minh cư trú và giấy tờ chứng minh tài chính để có thể làm việc với ngân hàng nhanh nhất.
Tài sản đảm bảo để vay 1 tỷ phải là tài sản hợp pháp, không tranh chấp và có giấy tờ minh bạch rõ ràng
Tham khảo thêm: Vay tiền online nhanh nhất